Реформа долевого строительства привела к заметному сокращению числа новостроек в Москве: с начала года на столичный рынок вышло на 23% меньше проектов, чем за аналогичный период 2018-го (46 против 60), подсчитали в компании «Метриум».
В Центральном банке России (ЦБ РФ) заявили о низком спросе на жилье среди россиян. Несмотря на высокую потребность в улучшении жилищных условий, от покупки недвижимости население сдерживают низкий уровень доступности ипотеки, сокращение доходов и сложная демографическая ситуация.
В бизнес-классе, наоборот, средняя цена по эскроу даже ниже, чем по старым правилам, отмечают в «Бон Тон». Пока однозначно отнести разницу в стоимости 1 кв. м в проектах массового сегмента только из-за статуса новостроек нельзя, считают в компаниях «Азбука жилья», «Бон Тон» и «Метриум».
Бизнес предпочитает арендовать городские помещения по льготным ставкам. Число таких объектов, которые предприниматели арендуют у столицы, выросло в 2,6 раза по сравнению с прошлым годом. Только за прошедшие девять месяцев Москва сдала в аренду 391 нежилое помещение.
В Петербурге снизились темпы строительства элитных многоквартирных домов. Как пишет АБН со ссылкой на аналитическуюй компанию Knight Frank St Petersburg, по итогам за третий квартал 2019 года в Петербурге не ввели в строй ни одного объекта такого вида жилья.
Федеральный закон №214-ФЗ «О долевом строительстве» корректируют примерно раз в два года. Подсчитано, что с момента вступления в силу в 2005 году в документ внесли уже 26 правок. Сейчас Минстрой готовит очередные нововведения.
В 2020 году для объектов недвижимости на территории города будет установлена кадастровая стоимость. С 2021 года начнут приходить налоги уже исходя из неё. Муниципалитет должен определить налоговые ставки, которые будут применяться в рамках новой системы начисления налогов.
В 2020 году для объектов недвижимости на территории города будет установлена кадастровая стоимость. С 2021 года начнут приходить налоги уже исходя из неё. Муниципалитет должен определить налоговые ставки, которые будут применяться в рамках новой системы начисления налогов.